Verkaufen

edem potenziellen Auftrag geht eine kostenlose Erstberatung voraus. Sie sind herzlich eingeladen, uns entweder in unseren Räumlichkeiten zu besuchen oder uns zu sich nach Hause einzuladen. Dort präsentieren wir Ihnen persönlich unsere umfassenden Dienstleistungen und nehmen uns ausgiebig Zeit für Sie und Ihre Anliegen.

Vor jedem Auftrag steht eine unverbindliche Erstberatung. Besuchen Sie uns oder laden Sie uns zu sich nach Hause ein. Wir stellen Ihnen unsere Leistungen persönlich vor und nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Eine gründliche Vorbereitung mit umfassenden Unterlagen ist der Schlüssel zu einem schnellen und reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie. Bei uns brauchen Sie sich um nichts zu kümmern – wir übernehmen sämtliche relevanten Dokumente und Unterlagen für die Vermarktung. Dazu gehören unter anderem der Energieausweis, der Grundbuchauszug, Lagepläne, Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Teilungserklärungen, Wohngeldabrechnungen sowie Protokolle der Eigentümerversammlungen, insbesondere bei Eigentumswohnungen.

Ein überzeugendes Exposé ist der erste Schritt, um potenzielle Käufer anzulocken und zu beeindrucken. Mit unserem Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung erstellen wir für Sie ein maßgeschneidertes Exposé, das Ihre Immobilie ins beste Licht rückt – und das nicht nur für Sie selbst, sondern für jeden Interessenten.

Dank hochwertiger Aufnahmen unseres erfahrenen Immobilienfotografen und neu gestalteten Grundrissplänen präsentieren wir Ihre Immobilie auf führenden Immobilienportalen sowie in ausgewählten Printmedien auf äußerst ansprechende Weise. So erreichen wir eine schnellere und effizientere Vermarktung.

Der erste Eindruck zählt – und wir möchten sicherstellen, dass er unvergesslich positiv ist. Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie Home Staging Ihre Immobilie individuell aufwerten und ihren Wert steigern kann. Unser Ziel ist es, mit minimalem finanziellen Aufwand einen maximalen Effekt zu erzielen – sowohl visuell als auch finanziell.

Unsere Erstbesichtigung und Beratung sind für Sie selbstverständlich kostenlos!

Die aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung können Eigentümer vor neue Hürden beim Verkauf ihrer Immobilie stellen. Ein gültiger Energieausweis ist unerlässlich, um hohe Bußgelder zu vermeiden. Doch welcher Ausweis genau benötigt wird, hängt vom Baujahr und der Art des Gebäudes ab.

Keine Sorge – unsere Partner stehen bereit, um Ihnen schnell und unkompliziert den benötigten Ausweis zu erstellen. Die Kosten hierfür belaufen sich auf etwa 120 € für einen verbrauchsorientierten Energieausweis und circa 250 € für einen bedarfsorientierten Energieausweis.

Wir sind darauf spezialisiert, den perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu finden!

Dank unserer langjährigen Erfahrung auf dem Markt können Sie von unserer umfangreichen Datenbank profitieren, die mit potenziellen Käufern gefüllt ist, die über eine solide Bonität verfügen und bereits vorgemerkt sind. Denn eins steht fest: Je mehr potenzielle Interessenten wir erreichen, desto schneller verläuft die Vermarktung und desto höher fällt schlussendlich der erzielte Kaufpreis aus.

Die Kombination aus günstigen Zinsen und einem starken Anstieg der Immobilienwerte sorgt für eine stetig wachsende Nachfrage. In diesem Umfeld kann das Gebotsverfahren durch die Abgabe realistischer Kaufangebote dazu beitragen, den maximalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Sie über die Vor- und Nachteile dieser dynamischen Verkaufsmethode ausführlich zu beraten.

Was verbirgt sich hinter dem Begriff? Eine Leibrente, im Volksmund auch als Immobilienrente bekannt, ermöglicht es Eigenheimbesitzern im Ruhestand, ihre Rente aufzubessern.

Lassen Sie sich von uns zu diesem Thema ausführlich beraten. Wir ermitteln für Sie die potenzielle Höhe der Leibrente und kümmern uns um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie.

Unsere vielfältige Immobilienvermarktung in verschiedenen Werbekanälen ermöglicht es uns, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Dank unserer enormen Reichweite erreichen wir eine breite Palette potenzieller Kaufinteressenten.

Wir platzieren Ihre Immobilie auf allen führenden Internetplattformen sowie in renommierten Printmedien wie dem Südkurier, lokalen Wochen- und Mitteilungsblättern. Darüber hinaus präsentieren wir sie auch in den Schweizer Medien, im Großraum Stuttgart und in unseren Immobilienfenstern im Landkreis Konstanz.

Wir möchten sicherstellen, dass die Besichtigung Ihrer Immobilie für potenzielle Käufer so bequem wie möglich ist. Daher sind Besichtigungen stets nach individueller Absprache möglich, selbst am Abend oder am Wochenende. Wir verstehen, dass viele Interessenten möglicherweise tagsüber beruflich eingespannt sind und deshalb flexiblere Zeiten bevorzugen. Uns ist es wichtig, Ihren Zeitplan und Ihre Bedürfnisse zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass keine Gelegenheit verpasst wird, Ihre Immobilie potenziellen Käufern bestmöglich zu präsentieren. Unsere flexible Terminplanung ermöglicht es Interessenten, Ihre Immobilie in einem angenehmen Zeitrahmen zu besichtigen, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf deutlich erhöht.

Nutzen Sie die Kraft der Luftaufnahmen, aufgenommen mit modernster Drohnentechnologie, um Ihren potenziellen Käufern ein umfassendes Bild von der Umgebung zu vermitteln. Mit diesen Aufnahmen können sie sich vorstellen, wie ihr Morgenkaffee mit Blick aus der Küche aussieht oder welche Grünflächen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die visuellen Impressionen in Form von Bildern oder kurzen Videos tragen dazu bei, Ihre Immobilie auf eine besonders hochwertige Weise zu präsentieren und das Interesse potenzieller Käufer zu steigern.

Entspannen Sie sich und überlassen Sie uns die gesamte Kommunikation mit potenziellen Käufern Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns darum, Anfragen zu beantworten, Besichtigungen zu organisieren und Ihnen ernsthafte und solvente Kaufinteressenten vorzustellen, nachdem wir ihre Selbstauskunft, Bonität und Finanzierungsnachweise sorgfältig geprüft haben. Mit unserem engagierten Team können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Verkaufsprozesse reibungslos und effizient ablaufen.

Entspannen Sie sich und überlassen Sie uns die gesamte Kommunikation mit potenziellen Käufern Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns darum, Anfragen zu beantworten, Besichtigungen zu organisieren und Ihnen ernsthafte und solvente Kaufinteressenten vorzustellen, nachdem wir ihre Selbstauskunft, Bonität und Finanzierungsnachweise sorgfältig geprüft haben. Mit unserem engagierten Team können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Verkaufsprozesse reibungslos und effizient ablaufen.

Mit unserer Expertise aus über 1.000 erfolgreich durchgeführten Notarterminen garantieren wir Ihnen eine erstklassige und professionelle Betreuung. Von der Erstellung des Kaufvertragsentwurfs über die Koordination des Beurkundungstermins mit allen Beteiligten bis hin zur persönlichen Begleitung bei diesem bedeutenden Ereignis stehen wir Ihnen zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich abzuschließen.

Unsere Unterstützung endet nicht mit der notariellen Beurkundung des Immobilienverkaufs – für uns ist das Geschäft erst abgeschlossen, wenn alle Aspekte vollständig abgewickelt sind. Dazu zählen die reibungslose Übergabe der Immobilie nach Zahlungseingang, die Unterstützung bei der Ummeldung von Gas, Wasser und Strom sowie die Zusicherung, dass wir auch weiterhin als zuverlässiger Ansprechpartner für alle Ihre Anliegen zur Verfügung stehen. Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da, um sicherzustellen, dass Sie mit dem gesamten Prozess zufrieden sind und keine offenen Fragen bleiben.