Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Gundholzen, nur 5 Gehminuten zur Badestelle des Ortes entfernt, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem Grundstück von 177 m² bietet es viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss, von dem aus Sie über eine Treppe in die Wohnetage gelangen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur hübschen Terrasse, die am Abend von der Sonne verwöhnt wird. Mittags lässt es sich unter der Schatten spendenden Markise, die über die gesamte Terrasse reicht, wunderbar relaxen. Durch einen Volant, der sich vertikal schließen lässt, erleben Sie fast schon Wintergarten-Feeling. Der Garten hat Platz für Kinderspielgeräte, ein Gemüsebeet oder eine weitere Sitzgelegenheit. Die stylische Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wartet nur darauf, Sie kulinarisch zu verwöhnen. Hier können Sie mit Ihren Freunden fröhliche Küchenpartys abhalten, und das in der Küche Gezauberte direkt auf dem angrenzenden Balkon verspeisen. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen Abstellraum und ein schickes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über einen großen sowie zwei kleinere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignen. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss ist perfekt ausgebaut und bietet ein großzügiges Studio mit Loggia und Seeblick. Hier befindet sich auch ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Durch das Gaubenfenster gelangt viel Tageslicht ins Zimmer und Sie haben einen schönen Blick in die Umgebung. Außerdem besitzt es einen direkten Zugang zum eigenen Duschbad mit Fenster. Im Untergeschoss gibt es einen Technik- und Heizungskeller sowie einen geräumigen Kellerabstellraum. Vor dem Hauseingang finden Sie den praktischen Carport sowie einen Stellplatz gegenüber. Weiteren Stauraum finden Sie im Speicher über dem Dachgeschoss. Hier haben Sie nach einer eventuellen Baugenehmigung weiteres Ausbaupotential. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann recht bald übergeben werden. Sie werden sich in diesem liebevoll gestalteten Zuhause in Seenähe garantiert wohlfühlen. Mit sehr niedrigen Energiewerten lassen Sie die aktuellen Diskussionen um Heizkosten hinter sich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen!

Lage

Mitten auf der Halbinsel Höri, zwischen Schienerberg und dem Bodensee liegt die Seegemeinde Gaienhofen mit seinen Ortsteilen Horn, Hemmenhofen und Gundholzen. Schon Otto Dix und Hermann Hesse wurden von diesem idyllischen Flecken Erde inspiriert und so kann man heute auf deren Spuren wandeln, die diese im sogenannten Künstlerwinkel hinterließen. Die Gemeinde ist an den Höribus und die Hörifähre angebunden und so auch ohne Auto zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätte, diverse Ärzte sowie eine Metzgerei und Bäckerei sind vorhanden. Unzählige Freizeitmöglichkeiten machen das Leben hier bunt und abwechslungsreich.