Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, das in Hangbebauung errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz und durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Gäste-WC mit Fenster und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich: Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Hauswirtschafts- und einen Kellerraum. Ein separates Gartenhäuschen auf dem Grundstück bietet Stauraum für Gartenutensilien, und drei Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken. Der großzügige Garten in grüner Umgebung lässt Kinder- und Erwachsenenherzen gleichermaßen höher schlagen. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum zur individuellen Freizeitgestaltung. Das schöne Einfamilienhaus wird spätestens zum 01.04.2026 bezugsfrei. Erleben Sie die perfekte Balance aus Natur, Komfort und Funktionalität – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Rund 5 km nördlich von der Stadt Radolfzell am Bodensee, liegt der ruhig gelegene Ortsteil Güttingen. Mit ca. 1300 Einwohnern in schöner Südhanglage und mit guter Verkehrsanbindung. Der Radolfzeller Stadtbus fährt mehrmals täglich nach Radolfzell u.a. an den Bahnhof mit guter Zugverbindung. An einem der drei Buchenseen liegt ein beliebtes Naturstrandbad mit Kiosk und Spielplatz. Das Baden ist kostenfrei. Durch die weithin geschätzte Gastronomie und landwirtschaftliche Direktvermarktung, zieht es viele Auswärtige für Ausflüge nach Güttingen. Ein Geschäft des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls vor Ort. Für die kleinen Bürger gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Das macht Güttingen zu einer sehr familienfreundlichen Gemeinde.