Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 457 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet im charmanten Ortsteil Wahlwies, der zur Stadt Stockach gehört. Die idyllische Umgebung, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Nachbarschaft, bietet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Das voll erschlossene Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Dank der angenehmen Größe lässt sich Ihr neues Zuhause individuell planen, wobei noch ausreichend Raum für Garten oder andere Außenbereiche bleibt. Es gibt keinen Bebauungsplan für das Grundstück. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung), was Ihnen einen gewissen Spielraum bei der Gestaltung Ihrer Immobilie lässt. Ein Bauzwang existiert nicht. Ein Überfahrtsrecht ist als Baulast für ein dahinter liegendes Grundstück eingetragen und sichert somit den Zugang zum hinteren Grundstück. Dies ist bei der weiteren Planung zu berücksichtigen. Das "hintere" Grundstück kann ebenfalls zu einem Kaufpreis von 213.900 € erworben werden. Es ist 403 m² groß. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Deutschlands! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Wahlwies ist der größte Teilort der historischen Stadt Stockach und zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität aus. Hier wohnen Sie in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Der Bodensee ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Nähe zur Stadt Stockach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote. Dank der Anbindung an die B31 und die A98 erreichen Sie auch größere Städte wie Überlingen oder Singen bequem.