Immobiliendetails

Ihr grünes Paradies: neu sanierte Hochparterrewohnung mit großem Gartenanteil

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78315
Ort
Radolfzell am Bodensee / Böhringen
ImmoNr
789
Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.08.2031
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
162,1 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
439.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Gartengeschosswohnung in zentraler Lage des Radolfzeller Ortsteils Böhringen wartet auf Sie. Hier wohnen Sie in einem stilvoll sanierten Ambiente mit exklusivem Zugang zu einem traumhaften Garten mit ca. 400 m² Sondernutzungsrecht – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Raumkonzept überzeugt mit einem großen und praktischen Flur, einem einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einer modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung und Essplatz. Das Badezimmer bietet Wohlfühlkomfort mit Badewanne und Dusche – hier ist Entspannung garantiert. 2024 wurde die Wohnung rundum erneuert: neue Fenster und Türen, schöne Bodenbeläge und eine elegante Eingangstüre geben dem Zuhause einen modernen, zeitlosen Stil. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der geteilt wurde zur Vorbereitung für einen Saunabereich. Ein Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag. Diese einzigartige Hochparterrewohnung ist sofort bezugsfrei. Also einziehen und sofort wohlfühlen – Ihr neues Zuhause mit Gartenparadies direkt vor der Türe ist bereit für Sie!

Lage

Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Auch eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Auch eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003

Dokumente

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