Verkaufen

Der richtige Preis ist die Basis jedes erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Hierzu begutachten wir Ihre Immobilie, recherchieren Bodenrichtwerte und aktuelle Vergleichsobjekte in der Region. Durch unsere langjährige Erfahrung, eine große Datenbank von Vergleichsobjekten und unseren aktuellen Marktdaten/Analysen erhalten Sie eine transparent nachvollziehbare und fachgerechte Bewertung – kostenlos und unverbindlich!

Eine Wertermittlung ist auch eine gute Grundlage für z. B. Erbengemeinschaften, bei Scheidung und auch für steuerliche Anlässe.

Wir bieten Ihnen auch eine kostenlose Erstellung der Wohnfläche nach der aktuellen Wohnflächenberechnung.

Vor jedem Auftrag steht eine unverbindliche Erstberatung. Besuchen Sie uns oder laden Sie uns zu sich nach Hause ein. Wir stellen Ihnen unsere Leistungen persönlich vor und nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Je besser die umfangreichen Unterlagen vorbereitet sind, umso einfacher und schneller lässt sich Ihre Immobilie verkaufen. Wir kümmern uns um sämtliche für die Vermarktung relevanten Unterlagen und Dokumente wie z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug, Lageplan, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung und Protokolle der Eigentümerversammlungen beim Verkauf einer Eigentumswohnung etc.

Ein aussagekräftiges Exposé, das auf Anhieb überzeugt, zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. Mit unserem Know-how und unserer jahrelangen Expertise erstellen wir Ihnen ein exklusives Exposé. Damit nicht nur Sie den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen wissen.
Durch hochwertige Bilder unseres erfahrenen Immobilienfotografen und neu aufbereitete Grundrisspläne vermarkten wir Ihre Immobilie auf allen gängigen Immobilienportalen sowie in ausgewählten Printmedien schneller und effizienter.

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Wir beraten Sie gerne darüber, welche individuellen und wertsteigernden Möglichkeiten Home Staging für Sie bietet. Unser Anspruch ist es, mit dem kleinstmöglichen finanziellen Aufwand den größtmöglichen Effekt zu erzielen – visuell wie finanziell. Unsere Erstbesichtigung ist für Sie kostenlos!

Die Energieeinsparverordnung stellt viele Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie vor neue Herausforderungen. Kein Verkauf ohne Energieausweis, ansonsten drohen hohe Bußgelder. Welchen Energieausweis Sie benötigen, ist abhängig vom Baujahr und der Gebäudeart. Unsere Partner erstellen für Sie schnell und unkompliziert den benötigten Ausweis. Die Kosten belaufen sich hierbei auf ca. 120 € für einen verbrauchsorientierten Energieausweis bzw. ca. 250 € für einen bedarfsorientierten Energieausweis.

Wir finden den optimalen Käufer für Sie!
Durch unsere langjährige Erfahrung am Markt profitieren Sie von unserer großen Datenbank mit vorgemerkten und bonitätsstarken Kaufinteressenten. Generell gilt: Je mehr Interessenten es gibt, desto schneller die Vermarktung und desto höher der erzielte Kaufpreis.

Günstige Zinsen und rasant steigende Immobilienwerte führen zu einer steigenden Nachfrage. Das Gebotsverfahren kann durch die Abgabe realistischer Kaufangebote dabei helfen, dem maximalen Kaufpreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Gerne beraten wir Sie über die Vor- und Nachteile dieser dynamischen Verkaufsmethode.

Was hat es damit auf sich? Mit einer Leibrente, umgangssprachlich auch Immobilienrente genannt, können Eigenheimbesitzer im Ruhestand ihre Rente aufstocken.

Gerne beraten wir Sie zu diesem Thema, ermitteln die mögliche Höhe und übernehmen die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Die Immobilienvermarktung innerhalb der unterschiedlichen Werbekanäle ermöglicht uns, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Durch unsere sehr hohe Reichweite erreichen wir eine Vielzahl an potenziellen Kaufinteressenten.

Wir präsentieren Ihre Immobilie auf allen großen Internetplattformen sowie in den bekannten Printmedien wie dem Südkurier, Wochen- und Mitteilungsblättern und darüber hinaus in den Schweizer Medien, im Stuttgarter Raum und in unseren Immobilienfenstern in Radolfzell, Singen und Öhningen.

Besichtigungen sind immer nach Absprache möglich, auch am Abend oder am Wochenende.

Luftaufnahmen mithilfe von Drohnen helfen Ihren Interessenten, sich ein Bild von der näheren Umgebung zu machen: Worauf schauen sie beim Frühstück und beim Blick aus der Küche? Ist viel Grün oder eine gute Infrastruktur in der Nähe? Die Bilder oder auch kurzen Videos unterstützen die hochwertige Vermarktung zusätzlich.

Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit Ihren Kaufinteressenten, beantworten Anfragen, führen Besichtigungen durch und präsentieren Ihnen nach Prüfung der Selbstauskunft, Bonität und Finanzierungsbestätigung der Bank ernsthafte und solvente Kaufinteressenten.

Durch unsere Kooperation mit mehreren Finanzierungsspezialisten, denen wir vertrauen, prüfen wir die Bonität der Kaufinteressenten. Ohne Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis kommt kein Notartermin zustande.

Durch unsere Erfahrung aus über 1.000 durchgeführten Notarterminen profitieren Sie bei uns von einer optimalen, professionellen Betreuung.

Wir kümmern uns um die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, koordinieren den Beurkundungstermin mit beiden Parteien und begleiten Sie gerne zu diesem wichtigen Ereignis.

Wir sind auch nach dem Immobilienverkauf für Sie da! 

Der Verkauf ist für uns nicht nach der notariellen Beurkundung beendet, sondern erst dann, wenn das Gesamtgeschäft abgewickelt ist. Dazu gehört die Immobilienübergabe nach Geldeingang, die Ummeldung von Gas, Wasser und Strom sowie die Zusicherung, dass wir auch weiterhin als kompetenter Ansprechpartner für Ihre Anliegen da sind.